2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
狭山市
41.9万円/㎡
前年比+40.6%
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ブリエスクエア狭山市駅前
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,153万円
35.3万円/㎡
1,741
2,682
3,623
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,623万円
30.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ブリエスクエア狭山市駅前
3,300万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 89.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 3,300万円 | 36.9万円 | 5階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 4,300万円 | 48.1万円 | 5階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,690万円 | 47.3万円 | 8階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,750万円 | 41.9万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,300万円 | 36.9万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/08 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/26 | ジュイール狭山ライダーズハウス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランシアタワー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | ステラコート狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.04㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/08 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/14 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 3,398万円 | 41.9万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/20 | スプランドゥール新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、狭山市では40.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は狭山市の平均と比較して11.9%割安です。